关于军队住房制度改革中有关问题的通知 建房改

日期:2019-07-21编辑作者:大明会典

关于转会中国城乡村建设设环保部、中国人民解放军总后勤部《关于军队商品房制度改良中关于主题素材的布告》的公告京国土房产和土地资金财产管理改字[2001]906号 各区、县城镇房屋制度改正办公室、房地局(土地局)、市属各委、办、局城镇房屋制度改正办公室、外市属单位城镇房屋制度改良办公室、中心在京各单位城镇房屋制度革新办公室、市商品房基金管理为主及所属各分中央,市屋子土地权属登记业务大旨: 现将中国城乡村建设设环保部、中国人民解放军总后勤部《关于军队商品房制度改革中关于主题素材的布告》(建城镇民居房制度改进[2001]107号)转载给你们,实践中加强有关服务办事,扶助军队民居房制度改善,遇有政策性难点马上告知大家。宿毛市国土财富和屋家管理局 法国首都市人民政党民居房制度改善办公室 二○○一年十二月28日关于部队民居房制度改进中有关难题的公告 建城镇商品房制度改善[2001]107号 外省、自治区建设厅、城镇房屋制度改良办公室、直辖市及陈设单列市建委会(房土地资金财产管理局、城镇房屋制度改正办公室),各军区联勤部,各军兵种后勤部,中国人民解放军总参照他事他说加以考察部三部,管理局,红军总政治部直工部,总装后勤部,军事中国科学技术大学学学院事务部,国防大学、国防科学技巧学学校务部,中国人武警察部队后勤部,中国人民解放军总后勤部直属师以上单位: 主题中国共产党的中央委员会军事委员会《进一步加重军队民居房制度改善方案》([1999]19号)颁发后,在实行进程中涉及军地之间的做事衔接难点。经济商量究,现就关于事项布告如下: 一、军干、少尉、职工业经济特许以经济适用商品房价格或增势买进民居房,并脱离租住的军队公寓民居房时,其配偶方在地点未承包租借或未购买公有民居房的,所在单位应当比照本地政党有关规定计算与发放房贴。 二、承包租费军产商品房的地点职员(指转业、复员等地方职员),其所在单位要扶持部队有关机构做好笔者和伴侣的宅院景况登记职业。地点未配备住宅、现承包租费军队不可售民居房的地点人士,退出军队商品房后,所在单位可按本地政党的关于规定计算与发放房贴。承包租售军队可售民居房的地点人士,确无别的民居房的,经总后勤部批准,也可购买军队民居房。在队伍容貌和地点两处民居房的地点人士,其在地点的商品房达到本地政党规定的职员和工人住宅建筑面积核定标准的,必须退出军队商品房;对拒绝退出的,除按市镇租金收取房租外,民居房产权管理单位应当依法吊销军队商品房。 经批准借住军产住房的地点职员,应当与商品房财产权管理单位签订借住协议,办理借房证。借住时期应该服从部队有关规定交纳房租、水力发电、取暖等花费。 三、军队单位向地点有偿出让军用土地(含合建、换建)的品类,必须报经中国人民解放军总后勤部勤部批准并办理《军用土地补办出让手续许可证》(以下简称《许可证》)。 已经中国人民解放军总后勤部勤部批准但未办理《许可证》的项目,地方分得的宅院可按规定向住户出卖,办理职工个人商品房产权登记手续,所收购和贩卖房款封存在商品房基金管理机构,待上缴土地转让费、领取《许可证》后,地点当局有关机构凭武力单位展现的《许可证》,再行办理土地过户手续和开化售房款。 一九九两年前,未经中国人民解放军总后勤部勤部批准的类型,应依据中国人民解放军总后勤部勤部《关于自由开垦房土地资金财产项目补办手续有关难题的通报》([1999]后营字第35号)必要,由军队和地点双方积极合作,抓紧申报批准;待许可后,可按前款办理。如军队单位贻误办理,可直接向总后基本建设营房部反映意况,以利于督促化解。 四、军队组织建设的经济适用民居房,放入国家经济适用商品房屋修建设安排,由国家有关机关专门项目下达,享受国家和本地政坛规定的有关税费减少和免除政策。 五、经中国人民解放军总后勤部勤部批准出卖的队伍容貌现存商品房和由中国人民解放军总后勤部勤部下达安排建设的安居工程民居房、经济适用民居房(转让给位置的一部分房子除此之外),按规定到本地政党房地产管理单位办理个人房子权属登记手续;地点有关部门在操办队容城镇民居房制度改正售房产权登记时,除按规定收取登记费、度量费外,不再接收别的开支。二○○一年5月二31日

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